محبي مكة Makkah lovers
لا يمكن الحديث عن مشروع “مسار مكة” التحويلي دون تسليط الضوء على العمالقة الذين يقفون خلف إنجازه. هذا المشروع الطموح، الذي يهدف إلى إعادة تعريف التجربة الحضرية والروحانية في العاصمة المقدسة، ليس وليد جهد فردي، بل هو نتاج تضافر خبرات وكفاءات شركات عالمية ومحلية مرموقة تعمل بتناغم لإخراج هذه الرؤية إلى النور.
أم القرى للتنمية والإعمار: القلب النابض للمشروع
في صدارة المشهد، تقف شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور الرئيسي لوجهة “مسار”. هذه الشركة المساهمة، بدعم من صناديق سيادية ومؤسسات استثمارية حكومية وخاصة، هي المحرك الأساسي للمشروع، والمسؤولة عن وضع المخطط العام، تطوير البنية التحتية المتكاملة، واستقطاب الشركاء والمطورين الفرعيين لتحقيق أهداف المشروع.
الشركات المطورة: رؤى استثمارية تشكل المستقبل
تتمتع وجهة “مسار” بشراكات استراتيجية مع نخبة من الشركات المطورة التي تتولى تحويل المخططات إلى واقع، وتُضخ استثمارات ضخمة لبناء الأبراج الفندقية والسكنية والمخططات الكبرى. هذه الشركات لا تكتفي بالبناء، بل تشكل رؤى معمارية واقتصادية جديدة تضمن تنوعًا وجودة في المنتجات العقارية، وتُبرز حجم الثقة في مستقبل مكة:
- شركة الديار العربية: أعلنت عن مشاريع فندقية وسكنية ضخمة داخل “المسار”، بما في ذلك تخصيص أحد أبراج “ديار الحرم” ليكون فندقًا باستثمار يقارب 900 مليون ريال سعودي. هذا المشروع هو الأول الذي يتم تسليمه ضمن وجهة مسار، ويعد جزءًا من خطة لتطوير 12 برجًا باستثمارات إجمالية تصل إلى 8 مليارات ريال سعودي.
- شركة الزامل للتطوير العقاري: شاركت في هذا النمو الحيوي عبر استحواذها على أحد الأبراج السكنية الفاخرة المطلة على وجهة مسار بقيمة تقارب نصف مليار ريال سعودي. يُعرف المشروع باسم “مسار الزامل”، وهو برج أيقوني يبعد حوالي 620 مترًا عن الحرم.
- شركة ألفا المالية: أطلقت “صندوق ألفا المالية” بالشراكة مع “مسار” لتطوير برج سكني فاخر باستثمار أولي يبلغ حوالي 800 مليون ريال سعودي، وسيضيف نحو 180 وحدة سكنية. كما استحوذت الشركة على أرض ثانية مميزة ضمن الوجهة باستثمار إجمالي يناهز 1.4 مليار ريال سعودي لتطوير برجين سكنيين فاخرين.
- شركة إرث العقارية: تساهم في المشروع بتطوير ثلاثة أبراج سكنية فاخرة (سكني، ضيافة، ومخدوم فندقيًا) تزيد تكلفتها التقديرية عن 2 مليار ريال سعودي، وتمتد على مساحة تزيد عن 81 ألف متر مربع من المساحات السكنية.
- شركة الرمز للعقارات: تعمل على إثراء النسيج العمراني للمسار من خلال تطوير وحدات سكنية ومخططات متكاملة تهدف لتقديم حلول سكنية وعصرية مبتكرة.
إن مساهمات هذه الشركات المطورة لا تقتصر على ضخ الرأسمال، بل تمتد لتشمل الخبرة في التصميم، والتسويق، وإدارة المشاريع، مما يضمن أن تتجاوز مخرجات “مسار مكة” التوقعات، وتقدم منتجات عقارية بمعايير عالمية تجذب كبار المستثمرين والمشغلين.
شركات المقاولات: دعائم الإنجاز الهندسي على أرض الواقع
لا يمكن لمشروع بهذه الضخامة أن يرى النور دون جهود شركات المقاولات التي تترجم المخططات الهندسية المعقدة إلى هياكل وبنى تحتية ملموسة. هذه الشركات هي العمود الفقري لأي مشروع تطوير عقاري واسع النطاق، وتعمل بأعلى معايير الجودة والكفاءة لتلبية الجدول الزمني لمشروع بحجم “مسار مكة”:
- شركة نسما وشركاهم: تعد من أبرز المقاولين الرئيسيين في المملكة، وتتولى تنفيذ أجزاء حيوية من أعمال البنية التحتية والمباني الضخمة التي تشكل العمود الفقري للمشروع، مع سجل حافل في تسليم المشاريع الكبرى في الوقت المحدد وبمعايير عالمية.
- شركة كاسكتاش العربية المحدودة: تتميز بخبرتها العميقة في أعمال الأساسات العميقة والحفر، وهي مكون أساسي لضمان استقرار وسلامة المنشآت الشاهقة ضمن المسار، مما يعكس خبرتها في التعامل مع التحديات الهندسية المعقدة.
- شركة جبل البناء للمقاولات: تساهم بفعالية في عمليات التشييد المختلفة، مؤكدة على القدرات الهندسية المحلية المتميزة في تنفيذ المشاريع واسعة النطاق.
- شركة البواني: كواحدة من كبرى شركات المقاولات في المملكة، تساهم البواني بخبرتها التي تزيد عن 25 عامًا في تنفيذ مشاريع ضخمة ومعقدة تشمل المباني الحكومية والتجارية والسكنية الفاخرة، مما يؤهلها لأدوار محورية في بناء مكونات المسار المتنوعة.
- السيف للمقاولات الهندسية: تُعرف بقدرتها الفائقة على تسليم المشاريع الأيقونية والبنية التحتية المعقدة، بما في ذلك الأبراج الشاهقة والجسور والأنفاق. خبرتها في مشاريع مثل أبراج المملكة والفيصلية تجعلها شريكًا لا غنى عنه في تنفيذ المعالم البارزة ضمن “مسار مكة”.
- المباني: كواحدة من أقدم وأعرق شركات المقاولات في المملكة، تتميز المباني بقدرتها على تنفيذ المشاريع الإنشائية الضخمة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك المطارات والجامعات، مما يعكس كفاءتها في التعامل مع المجمعات الكبيرة داخل الوجهة.
- IHCC (International Hospital Construction Company): تتجاوز خبرتها بناء المستشفيات لتشمل حلول الإنشاءات المتكاملة في قطاعات الضيافة والتطوير العقاري. يمكن أن تساهم في تطوير المرافق المتكاملة والمباني التي تتطلب حلولًا هندسية شاملة ضمن المسار.
- شركة شبه الجزيرة للمقاولات: تعد رائدة في مجال تطوير الطرق والبنية التحتية الحيوية في المملكة. دورها أساسي في إنشاء شبكات الطرق والجسور والأنفاق المعقدة التي تشكل الشرايين الرئيسية لوجهة “مسار مكة”، مما يضمن سهولة التنقل والكفاءة اللوجستية للمشروع.
هذه الشركات، بفرقها الهندسية والفنية المدربة، لا تُقدم فقط خدمات بناء، بل هي شريك استراتيجي في تحويل الرؤى إلى واقع ملموس، ملتزمة بأعلى معايير السلامة والجودة العالمية. وتجدر الإشارة إلى أن القائمة أعلاه تمثل جزءًا من منظومة أكبر من الشركات والخبراء الذين يساهمون في مختلف مراحل هذا المشروع الوطني الضخم.
الشركاء الاستراتيجيون في الخدمات والبنية التحتية الذكية
لضمان تقديم تجربة متكاملة وعصرية، يتعاون مشروع “مسار مكة” مع شركات رائدة في مجال الخدمات والبنية التحتية الذكية، لضمان توفير شبكات متقدمة للكهرباء، المياه، والاتصالات، بالإضافة إلى حلول المدن الذكية التي تعزز من كفاءة وراحة القاطنين والزوار.
يتجلى في “مسار مكة” نموذج فريد للتكامل بين الخبرات، حيث تتضافر جهود العمالقة لإنشاء مستقبل مكة، وندعو كبار المستثمرين وأصحاب القرار لاغتنام هذه الفرص الاستثنائية التي لا تتكرر، وأن يكونوا في طليعة من يصيغون ملامح هذه الوجهة المقدسة في عصرها الذهبي الجديد.
عبدالله بنجابي
مدير عام شركة تتم العقارية
الراعي الرسمي لمجموعة عقارات المليارات
